PROMOCIONES INMOBILIARIAS

PROMOCIONES INMOBILIARIAS EN MESAS DEL GUADALORA

PROANJOL, S. L.

PROMOTORA - CONSTRUCTORA

VIVIENDAS EN MESAS DEL GUADALORA EN SOLARES LINDEROS

Promoción de 6 Viviendas en Mesas del Guadalora en solares linderos. En calles Ronda Norte, esquina calle San Calixto, esquina calle Nueva y calle Peatonal nueva.

PROMOTORA-CONSTRUCTORA:

PROANJOL, S. L.

C/ Esmeralda, Parcelas 12 y 13.

Parque Empresarial "El Granadal".

14014 - Córdoba.

Teléfono: 957 43 86 10

Fax: 957 26 12 12

LOCALIZACIÓN EN MESAS DEL GUADALORA

EMPLAZAMIENTO EN MESAS DEL GUADALORA

Plano de EMPLAZAMIENTO de las Viviendas de "PROANJOL, S. L." en Mesas del Guadalora

OCUPACIÓN EN EL SOLAR

PLANO PLANTA BAJA (Vivienda Tipo 1)

PLANO PLANTA ALTA (Vivienda Tipo 1)

PLANO ALZADOS GENERALES

GALERÍA FOTOGRÁFICA PROMOCIÓN DE VIVIENDAS DE "PROANJOL, S. L." EN MESAS DEL GUADALORA

MEMORIA DE CALIDADES DE LAS VIVIENDAS EN MESAS DEL GUADALORA DE "PROANJOL, S. L."

Saneamiento

El saneamiento mediante un sistema de tuberías de PVC.
Sumideros de cubierta y patios de PVC sifónicos.
Acometida a alcantarillado.

Cimentación

La cimentación base de zapatas corridas de hormigón armado.

Estructura

La estructura de muros de carga de 1 pie de espesor con ladrillo perforado y forjado de viguetas semirresistentes de hormigón armado.

Albañilería

CERRAMIENTO EXTERIOR A FACHADA Y PATIOS:

Formado por hoja exterior de 1 pie/citara de ladrillo perforado para revestir, o cara vista, embarrado interior impermeable, aislamiento térmico, cámara de aire y tabique de ladrillo hueco doble.

CERRAMIENTO MEDIANERO:

Formado por 1 pie de ladrillo perforado para revestir.

TABIQUERÍA SEPARACIÓN DE DISTINTOS USOS:

Formado por tabicón de ladrillo hueco.

Cubierta

Cubierta de teja cerámica mixta sobre formación de pendientes con materiales cerámicos.
Azotea no visitable plana para zona de instalaciones.

Revestimientos

SUELOS:

Pavimento general de viviendas de mármol nacional pulido o similar.
Pavimento entrada plaza de aparcamiento de gres.
Pavimento en patios de gres cerámico antideslizante.
Pavimento en balcones de piedra caliza.
Escaleras, huella y tabica de granito.
Baldosa de gres de primera calidad en suelos de baño y cocina.
Alféizar, huella de umbrales de paso, remate de pretiles y cornisas con piedra caliza.

PAREDES:

A viario público monocapa o enfoscado terminación pintado, y zonas de ladrillo cara vista y piedra natural abujardada.
A patios interiores revestimiento con enfoscado de mortero de cemento MORSEN blanco impermeable a buena vista.
Enfoscado con mortero de cemento de 1:6 sin maestrar en parámetros exteriores no especificados.
Tendido de yeso a buena vista en parámetros interiores.
Alicatado de cocina con plaqueta de gres de primera calidad color y cenefa perimetral cerámica.
Alicatado en baño, aseo de plaqueta de gres de primera calidad color liso y motivo sobre zona de lavabo.
El material será de la firma Porcelanosa.

TECHOS:

Falso techo continuo de placas de escayola lisa en pasillos de vivienda para pre-instalación de Aire Acondicionado y cocinas con fijación de alambres con tensores.
Falso techo desmontable placas de escayola suspendidos sobre perfilería en aseo para instalación de aparato de aire acondicionado (separación de 35 cm. a forjado).
Tendido de yeso proyectado a buena vista en el resto de estancias.
Incluso moldura de escayola en vestíbulo y salón.

Fontanería

Red de fontanería con armario de contador en entrada con contador individual con tubería de polipropileno y polietileno reticulado.
Suministro de agua caliente producida mediante sistema mixto de placas solares con acumulador y calentador a gas de 13 l/min., de primera calidad, incluso rejillas de ventilación de aluminio lacado en blanco de salida de gases, humos y cocina.
Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada de primera calidad.
Bañeras de chapa y placas de ducha acrílicas.
Grifería monomando de primera calidad.

Electricidad

Instalación eléctrica según R.E.B.T. (Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión) para un grado de electrificación elevado.
Instalación de alumbrados de emergencia.

Telecomunicación

Instalación de antena de TV y FM según normativa vigente.
Instalación de tomas de telefonía exterior y de portero electrónico.
Instalación de teléfono en salón, cocina y dormitorio principal.
Instalación de portero electrónico.

Preinstalación de Aire Acondicionado

Preinstalación de aire acondicionado sistema partido aire-aire, bomba de calor, con conductos de fibra de vidrio revestidos, rejillas de impulsión y retorno de aluminio extrusionado, termostato y otros elementos auxiliares, incluyendo bancadas en cubierta plana.

Carpintería de Madera

ACCESO A VIVIENDAS:

Homologadas y resistentes al fuego RF-30, en madera de Haya en una hoja abatible.
Las puertas de entrada a las viviendas serán molduradas para barnizar y estarán formadas por precerco de 90x44 mm. con garras de fijación, cerco de 90x50 mm. y tapajuntas de 70x20 mm. Todo ello en madera de cerezo, hoja prefabricada normalizada de 45 mm. de espesor blindada.
Irá canteado la cerradura, herrajes de cuelgue y seguridad, pomos y mirilla óptica serán de latón o cromado de 1ª calidad.

PUERTAS DE PASO INTERIORES:

Las puertas de paso interiores a viviendas serán molduradas para barnizar y estarán formadas por precercos de 85x45 mm., cerco de 85x44 mm. y tapajuntas 70x12 mm. Todo ello en madera de Haya. La hoja será prefabricada normalizada de 35 mm. de espesor con sello de calidad.
Los herrajes de cuelgue y seguridad y el cierre con manivela será de latón o cromado de 1ª calidad.
Las puertas de baños tendrán condena interior.
Existen puertas cristaleras en salones, cocinas.

Carpintería Metálica y Cerrajería

Ventana, puerta y puertas-ventanas en exteriores de aluminio lacado color o blanco perfil europeo.
Persianas de lamas de PVC de 1 mm., color blanco con accionamiento mecánico en salón y dormitorios.
Cerrajería exterior e interior en baranda a base de perfiles metálicos.

Vidrios

Vidrio impreso o translúcido (según diseño) en elementos de carpintería de madera.
Vidrio luna pulida 6 mm. en interior, y a exteriores (calle y patios) doble acristalamiento termoacústico 4+6+6.

Pinturas

Plástica en parámetros exteriores, interiores y locales húmedos combinación blanco color.
Al barniz en elementos de madera.
Pintura gris acabado oxidón con tratamiento antioxidante en elementos de cerrajería.

Varios

Buzón de chapa esmaltada.
Rótulo de vivienda.

CONTACTO

VIVIENDAS DE PROANJOL, S. L. EN MESAS DEL GUADALORA - TOTALMENTE TERMINADAS - INFORMACIÓN Y VENTA:

A la venta 5 de las 6 Viviendas de PROANJOL, S. L., en Mesas del Guadalora.

Para más información, o si desea ver las viviendas, contacta con nuestro Agente en la zona rellenando el siguiente formulario, enseguida nos pondremos en contacto con ustedes.